Programa de Facturación para Inmobiliarios en Barcelona
Programa de facturación online para inmobiliarios en Barcelona. VeriFactu 2025 incluido. Prueba gratis.
Software de facturación para inmobiliarias en Barcelona
En el sector inmobiliario barcelonés, la retención del 19% sobre honorarios de mediación es una obligación que muchos profesionales olvidan declarar correctamente. ZENA te permite automatizar estas retenciones y cumplir sin errores con Hacienda, evitando sanciones innecesarias.
Barcelona cuenta con más de 2.500 agencias inmobiliarias registradas. Si eres una de ellas, sabrás que gestionar facturas, comisiones y retenciones simultáneamente consume horas valiosas cada mes. ZENA centraliza toda tu operativa fiscal en una plataforma intuitiva.
VeriFactu 2025: Cumplimiento automático garantizado
Desde enero de 2025, VeriFactu obliga a comunicar todas tus facturas en tiempo real a la AEAT. No es opcional. ZENA integra nativamente este requisito, verificando cada factura de venta, alquiler o mediación antes de emitirla. De esta forma, eliminas rechazos y retrasos en la declaración de IVA trimestral.
Controla tu IVA inmobiliario sin complicaciones
El IVA en transacciones inmobiliarias tiene regímenes especiales. ZENA te ayuda a diferenciar operaciones sujetas a IVA, exentas o con inversión del sujeto pasivo, clasificando correctamente cada factura. Además, sincroniza automáticamente con tu contabilidad y genera los reportes que tu asesor fiscal necesita para los modelos 303 y 390.
¿Por qué elegir ZENA?
VeriFactu 2025
Hash + QR automático
Firma Digital
Desde tu móvil
IA 24/7
Asistente fiscal
Modelo 303/130
Presentación auto
Preguntas Frecuentes
¿Cómo gestionan ZENA las retenciones del 19% en mediación inmobiliaria?
ZENA permite establecer retenciones automáticas por tipo de servicio. Cuando emites una factura de mediación, el software calcula y descuenta el 19% obligatorio, generando automáticamente el registro de retención para tu declaración trimestral ante la AEAT. También puedes consultar un histórico completo de retenciones practicadas.
¿ZENA cumple con VeriFactu 2025 para inmobiliarias?
Sí, completamente. ZENA verifica cada factura contra los requisitos de VeriFactu antes de emitirla: datos completos del cliente, desglose de IVA, retenciones, etc. Las comunica automáticamente a la AEAT en tiempo real, sin que tengas que hacer nada más. Recibirás notificaciones si algo falla.
¿Puedo diferenciar en ZENA entre venta de inmuebles y servicios de mediación?
Absolutamente. ZENA te permite crear plantillas y clasificaciones específicas por tipo de operación inmobiliaria. Así separa automáticamente ventas (operaciones exentas de IVA), alquileres (con IVA) y servicios de mediación (con retención), garantizando que cada factura tenga el tratamiento fiscal correcto.