Programa de Facturación para Inmobiliarios en Cordoba
Programa de facturación online para inmobiliarios en Cordoba. VeriFactu 2025 incluido. Prueba gratis.
Facturación Inmobiliaria en Córdoba: Cumple con VeriFactu 2025
En el sector inmobiliario cordobés, la retención del 19% en arrendamientos es una obligación que muchos gestores olvidan. Cuando alquilas una vivienda o local, el arrendatario debe retener el 19% del importe y declararlo. ZENA integra automáticamente estos cálculos, evitando que pierdas liquidez por errores en declaraciones complementarias.
VeriFactu 2025: Tu Aliado contra Sanciones
Desde enero de 2025, todas las facturas emitidas deben verificarse en tiempo real ante la AEAT mediante el nuevo sistema VeriFactu. En Córdoba, con más de 8.000 agencias y gestorías inmobiliarias, el cumplimiento es crítico. ZENA genera facturas conformes automáticamente, asegurando que cada documento de venta o intermediación se sube correctamente al sistema tributario sin rechazos ni demoras.
Epígrafe IAE 7.1: Gestiona tu Actividad sin Sorpresas
Como inmobiliario, tu epígrafe 7.1 (compraventa de fincas rústicas y urbanas) requiere desglose de IVA diferenciado. Las viviendas pueden estar exentas, mientras que los locales comerciales soportan el 21%. ZENA clasifica automáticamente cada operación, generando registros contables limpios y listos para inspecciones. Además, con la sede de la Cámara de Comercio e Industria de Córdoba como referente normativo local, garantizamos que tus facturas cumplen estándares provinciales reconocidos.
¿Por qué elegir ZENA?
VeriFactu 2025
Hash + QR automático
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IA 24/7
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Preguntas Frecuentes
¿Cómo ZENA calcula la retención del 19% en arrendamientos inmobiliarios?
ZENA identifica automáticamente operaciones de arrendamiento según el tipo de inmueble y aplica la retención correspondiente. El sistema genera un desglose claro en cada factura y prepara los datos para tu declaración trimestral de retenciones, evitando errores manuales.
¿ZENA cumple con VeriFactu 2025 para facturas de compraventa de inmuebles?
Sí, completamente. ZENA envía cada factura a la AEAT en tiempo real mediante VeriFactu 2025. El sistema valida automáticamente el formato, datos fiscales y desglose de IVA, notificándote de cualquier incidencia antes de que se convierta en sanción.
¿Qué pasa si una vivienda está exenta de IVA pero el local comercial no?
ZENA permite clasificar cada lote dentro de la misma operación. Registra la vivienda al 0% (exenta) y el local al 21%, generando facturas segmentadas y contabilidad separada automáticamente, conforme al epígrafe 7.1.