Programa de Facturación para Inmobiliarios en Madrid
Programa de facturación online para inmobiliarios en Madrid. VeriFactu 2025 incluido. Prueba gratis.
Software de facturación para inmobiliarios en Madrid: cumplimiento fiscal garantizado
Como profesional inmobiliario en Madrid, te enfrentas a obligaciones fiscales específicas que van más allá de una factura estándar. La actividad inmobiliaria (epígrafe IAE 6311) requiere gestionar correctamente el IVA en operaciones de arrendamiento (que puede estar exento o sujeto según modalidad) y las retenciones del 19% en operaciones sujetas a IRPF cuando actúas como intermediario o gestor de propiedades. ZENA te ayuda a clasificar cada operación correctamente desde el primer momento.
Conformidad con VeriFactu 2025: tu escudo fiscal
Desde enero de 2025, la Agencia Tributaria intensifica la vigilancia mediante VeriFactu, el sistema de verificación de facturas en tiempo real. ZENA integra nativamente esta tecnología, asegurando que cada factura de alquiler, comisión o gestión se registra con los datos exactos que Hacienda espera. En Madrid, donde la densidad de transacciones inmobiliarias es máxima, contar con esta automatización evita rechazos y sanciones.
Gestión centralizada: menos errores, más control
ZENA centraliza facturas, retenciones y detalles de inmuebles en un único panel. No solo genera documentos; valida automáticamente que cada operación cumpla con normativa fiscal actual. Olvídate de consultas manuales a normativa: ZENA ya lo hace por ti, permitiéndote enfocarte en crecer tu negocio inmobiliario madrileño sin preocupaciones tributarias.
¿Por qué elegir ZENA?
VeriFactu 2025
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Asistente fiscal
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Preguntas Frecuentes
¿Cómo gestiona ZENA las retenciones del 19% en operaciones inmobiliarias?
ZENA identifica automáticamente qué operaciones inmobiliarias están sujetas a retención (comisiones, servicios de gestoría) y calcula el 19% según normativa IRPF. Genera reportes de retenciones desglosados y facilita su declaración en el modelo 347 y certificados al cliente, cumpliendo VeriFactu 2025.
¿Detecta ZENA diferencias entre arrendamiento exento e IVA normal?
Sí. ZENA permite configurar cada propiedad con su régimen fiscal (arrendamiento exento del IVA o bien servicios inmobiliarios sujetos a IVA). Al facturar, el software aplica automáticamente el epígrafe y % correcto, evitando errores que VeriFactu rechazaría.
¿Qué ventaja tiene ZENA en Madrid respecto a otras soluciones?
ZENA está optimizado para VeriFactu 2025 y entiende la complejidad de operaciones inmobiliarias madrileñas (múltiples inmuebles, comisiones, servicios de gestoría). Su validación en tiempo real reduce inspecciones y garantiza conformidad fiscal sin intervención manual.