Programa de Facturación para Inmobiliarios en Malaga
Programa de facturación online para inmobiliarios en Malaga. VeriFactu 2025 incluido. Prueba gratis.
Software de Facturación para Inmobiliarios en Málaga
En el sector inmobiliario malagueño, la retención del 19% del IRPF en operaciones de compraventa y arrendamiento es una obligación que requiere precisión absoluta. ZENA automatiza este cálculo crítico, evitando sanciones de la Agencia Tributaria y asegurando que tus clientes reciban justificantes correctos desde el primer día.
Cumplimiento VeriFactu 2025 en Tiempo Real
A partir de enero de 2025, la facturación inmobiliaria debe enviarse automáticamente a la Administración Tributaria mediante el sistema VeriFactu. ZENA integra esta obligación de manera transparente: cada factura se reporta en tiempo real, eliminando retrasos y errores que podrían generar recargos. En Málaga, donde operan cientos de agencias inmobiliarias, contar con software certificado es la diferencia entre trabajar con tranquilidad o bajo presión constante.
Gestión Integral del Régimen de IVA Inmobiliario
El sector inmobiliario está sujeto a regímenes especiales de IVA en transmisiones de inmuebles que varían según si la propiedad se considera stock o no. ZENA distingue automáticamente entre operaciones exentas y gravadas, aplicando los códigos correctos en cada factura. Además, mantiene tu historial completo de retenciones practicadas y certificados de hacienda, requisito esencial para auditorías y declaraciones trimestrales sin agobios.
¿Por qué elegir ZENA?
VeriFactu 2025
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Preguntas Frecuentes
¿Cómo gestiona ZENA la retención del 19% en transacciones inmobiliarias?
ZENA identifica automáticamente operaciones sujetas a retención (compraventa, arrendamiento) y calcula el 19% sobre la base imponible correcta. El sistema genera certificados de retención que puedes enviar al cliente y reporta el dato a la Administración vía VeriFactu 2025, sin riesgo de olvidos.
¿Qué ventajas tiene ZENA frente a Excel o software genérico para VeriFactu?
El software genérico no entiende la complejidad inmobiliaria (IVA especial, retenciones, exenciones). ZENA está diseñado para estos casos: valida automáticamente cada factura antes de enviarla a VeriFactu, avisa si falta información crítica y archiva evidencias de envío para inspecciones.
¿Puedo usar ZENA si tengo múltiples oficinas en Málaga?
Sí. ZENA permite gestionar varios puntos de venta y usuarios con permisos diferenciados. Todas tus oficinas comparten la misma base de datos, garantizando coherencia fiscal y facilitando reportes consolidados para tu asesor o gestoría.