Programa de Facturación para Inmobiliarios en Oviedo
Programa de facturación online para inmobiliarios en Oviedo. VeriFactu 2025 incluido. Prueba gratis.
Facturación inmobiliaria en Oviedo: cumplimiento fiscal simplificado
En el sector inmobiliario asturiano, la gestión de retenciones del IRPF en operaciones de arrendamiento es obligatoria. Como agente inmobiliario o gestor de propiedades en Oviedo, debes practicar una retención del 19% sobre el importe de la comisión cuando actúas como intermediario. ZENA automatiza este cálculo y genera los registros correctos para la declaración trimestral ante Hacienda, evitando sanciones y penalizaciones.
VeriFactu 2025: tu aliado contra inspecciones tributarias
Desde enero de 2025, todas las facturas emitidas deben cumplir con el sistema de verificación inmediata de facturas (VeriFactu). ZENA integra esta obligación de manera nativa, garantizando que cada factura de alquiler, venta o comisión que generes sea declarada automáticamente a la Administración Tributaria. En Oviedo, donde la competencia inmobiliaria es creciente, contar con un software certificado te diferencia y protege tu negocio.
Oviedo crece: tu software debe crecer contigo
La capital asturiana ha experimentado un aumento significativo en transacciones inmobiliarias. ZENA te permite emitir facturas ilimitadas, gestionar múltiples inmuebles y propietarios, y mantener un archivo digital completo de comprobantes. Además, la integración con el epígrafe IAE 7311 (agentes inmobiliarios) facilita la declaración de actividad y los cálculos de estimación objetiva si aplica en tu caso.
¿Por qué elegir ZENA?
VeriFactu 2025
Hash + QR automático
Firma Digital
Desde tu móvil
IA 24/7
Asistente fiscal
Modelo 303/130
Presentación auto
Preguntas Frecuentes
¿Cómo calcula ZENA las retenciones de IRPF en comisiones inmobiliarias?
ZENA aplica automáticamente el porcentaje de retención del 19% sobre la base imponible de tu comisión. El sistema genera un desglose en cada factura y contabiliza el apunte de IRPF retenido para que lo declares en el modelo 115 trimestral. No hay riesgo de error.
¿Está ZENA homologado para VeriFactu 2025 en transacciones inmobiliarias?
Sí. ZENA comunica automáticamente cada factura de arrendamiento, venta o comisión al sistema de verificación de la Agencia Tributaria. Cumples con VeriFactu sin configuración adicional y sin retrasos en la emisión de tus documentos.
¿Puedo gestionar varias inmobiliarias u oficinas en Oviedo con una sola licencia?
Sí. ZENA permite crear múltiples usuarios y oficinas dentro de la misma cuenta. Cada usuario genera sus facturas con su identificación, mantiene un control independiente y todos los datos se sincronizan en un único panel de información fiscal y contable.