Programa de Facturación para Inmobiliarios en Palma
Programa de facturación online para inmobiliarios en Palma. VeriFactu 2025 incluido. Prueba gratis.
Facturación inmobiliaria en Palma: cumplimiento fiscal sin complicaciones
En el sector inmobiliario balear, la gestión de retenciones del IRPF es uno de los mayores retos fiscales. Cuando realizas operaciones de compraventa, arrendamiento o gestión de propiedades, estás obligado a practicar retenciones del 3% sobre determinadas operaciones. ZENA integra automáticamente estos cálculos en tus facturas, garantizando que nunca olvides una retención.
Palma y la obligación de VeriFactu 2025: prepárate ahora
Desde enero de 2025, la Administración Tributaria exige la comunicación inmediata de facturas a través de VeriFactu. Si trabajas en Palma gestionando inmuebles o transacciones, ZENA te conecta directamente con la plataforma sin intermediarios. Esto significa cero retrasos, cero sanciones y una auditoría fiscal más limpia. Palma, como principal hub inmobiliario de Baleares, concentra miles de operaciones mensuales que ahora requieren validación en tiempo real.
ZENA: tu software de facturación pensado para ti
Nuestro sistema está diseñado específicamente para inmobiliarios. Gestionamos el IVA en operaciones exentas (transmisiones de inmuebles), el tratamiento de gastos deducibles y la documentación que la Hacienda Pública requiere. Con ZENA, cada factura es VeriFactu-ready, eliminando el riesgo de devoluciones administrativas y permitiéndote facturar con total seguridad legal.
¿Por qué elegir ZENA?
VeriFactu 2025
Hash + QR automático
Firma Digital
Desde tu móvil
IA 24/7
Asistente fiscal
Modelo 303/130
Presentación auto
Preguntas Frecuentes
¿Cómo ZENA gestiona las retenciones del 3% IRPF en operaciones inmobiliarias?
ZENA identifica automáticamente qué operaciones están sujetas a retención según el tipo de servicio inmobiliario (gestión, intermediación, etc.). El sistema calcula el 3% sobre la base imponible y lo deduce en factura, generando los registros contables necesarios para tu declaración trimestral de retenciones. Todo auditable y conforme a Hacienda.
¿Estamos obligados a usar VeriFactu siendo inmobiliarios en Palma?
Sí, desde enero de 2025 todas las facturas emitidas deben comunicarse a la plataforma VeriFactu en el momento de su emisión. ZENA realiza este envío automáticamente sin que tengas que hacer nada adicional. Es obligatorio para cualquier régimen de IVA, incluso si emites facturas con IVA exento (como en algunas transmisiones de inmuebles).
¿Qué documentación fiscal debo mantener si uso ZENA para mis operaciones inmobiliarias?
ZENA genera automáticamente el archivo XML de cada factura compatible con VeriFactu, conserva históricos de retenciones practicadas, y mantiene trazabilidad de operaciones exentas de IVA. Así tienes toda la documentación lista para inspecciones. Además, integramos apuntes contables para que tu asesor fiscal tenga todo sincronizado sin duplicidades.