Programa de Facturación para Inmobiliarios en Sevilla
Programa de facturación online para inmobiliarios en Sevilla. VeriFactu 2025 incluido. Prueba gratis.
Facturación Inmobiliaria en Sevilla: Cumple con VeriFactu 2025
En el sector inmobiliario sevillano, la retención de IRPF del 19% en arrendamientos es obligatoria. ZENA automatiza estas retenciones, evitando sanciones de la Agencia Tributaria. Además, si actúas como intermediario inmobiliario, debes gestionar correctamente el IVA en operaciones de compraventa según el tipo de bien (urbano, rústico o uso especial), algo que nuestro software controla automáticamente por cada transacción.
Sevilla Crece: Tu Software de Facturación Crece Contigo
Más de 12.000 agentes inmobiliarios operan en la provincia de Sevilla. ZENA se integra con VeriFactu 2025, el sistema de verificación tributaria en tiempo real de la Hacienda Pública. Esto significa que cada factura se valida automáticamente, reduciendo rechazos administrativos y agilizando tus trámites con la Delegación de Hacienda sevillana. Ya no necesitas envíos manuales ni correcciones posteriores.
ZENA + VeriFactu: Cumplimiento sin Preocupaciones
Nuestra plataforma genera facturas electrónicas conformes con el Formato Facturación que exige la normativa actual. Con ZENA, registras comisiones inmobiliarias, gestiones de arrendamientos y compraventas en un único panel. El software calcula automáticamente retenciones, IVA deducible e IRPF según tu epígrafe IAE (646 o similar), asegurando que tus registros pasen cualquier inspección tributaria. Además, accedes a reportes fiscales mensuales listos para tu asesor o gestoría sevillana.
¿Por qué elegir ZENA?
VeriFactu 2025
Hash + QR automático
Firma Digital
Desde tu móvil
IA 24/7
Asistente fiscal
Modelo 303/130
Presentación auto
Preguntas Frecuentes
¿Cómo gestiona ZENA la retención de IRPF en arrendamientos inmobiliarios?
ZENA calcula automáticamente la retención del 19% sobre la renta percibida y genera el justificante para tu cliente. El sistema registra esta retención de forma que sea visible en tu declaración trimestral y anual, cumpliendo con los requisitos de la Agencia Tributaria sin errores manuales.
¿ZENA verifica mis facturas directamente con VeriFactu 2025?
Sí. ZENA se conecta con VeriFactu en tiempo real, validando cada factura conforme se emite. Recibes confirmación inmediata de conformidad tributaria, lo que evita rechazos posteriores y acelera tu cumplimiento normativo con la Hacienda.
¿Qué pasa con el IVA en una venta inmobiliaria? ¿Lo controla ZENA?
ZENA diferencia entre operaciones sujetas a IVA (intermediación) y exentas (compraventa de vivienda habitual). El software aplica la clasificación correcta automáticamente según el tipo de bien y operación, evitando que cometas errores que generen liquidaciones negativas o rectificaciones.